2022物業消防應急演練方案範文【精選8篇】作文

篇一：2022物業消防應急演練方案範文

1、制定預案

物業管理部在認真調查研究的基礎上，制定出要害部位的滅火應急方案預案，內容包括：

（1）報警的召集訊號；

（2）滅火組分工；

（3）滅火方法與消防器材；

（4）疏散搶救人員、物資的地點和方法；

（5）防爆炸、防毒措施、安全措施。

爲了使應急方案在實踐中得到正確運用，各管理處應安排時間按照應急預案要求進行演練。

2、審批

消防應急方案預案先經管理處負責人審覈，再報公司消防主任批准後方可實施。

3、演練

（1）要求

實地演練的次數應根據單位的具體情況而定。一般要求每年應不少於兩次，開展演練的時間，可根據季節變化情況來確定，通常可安排在冬、夏季到來之前；

（2）演練形式

a。模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練，檢驗是否符合應急預案；

b。模擬實戰訓練，即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、1211滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練；

c。演練的範圍可分整個單位綜合性演練或分部位、分段（片）開展演練。

（3）演練注意事項

a。演練前必須做到有計劃、有步驟、有組織，做到參練人員明確演練任務、方法和要求；

b。要選擇適當時間，儘量不要影響本單位的正常工作；

c。要點火演練的，必須做好安全保護工作。

附：

消防演習方案範例

一。演習地點

會所5031房

二。演練時間

2005年8月29日

三。演習內容

1、5031客人因抽菸不慎而引起辦公室火災；

2、煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的位置；

3、當值人員2分鐘內趕赴現場，向當值主管報告現場情況，請求支援；

4、消防主管接報後2分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，並向上級報告現場情況；

5、物業部經理接報後3分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，並向管理處總經理報告現場情況，根據現場情況決定是否報“119”火警；

6、人員組織：

（1）巡樓人員爲第一梯隊；

（2）當值領班爲第二梯隊；

（3）當值主管帶領後援人員爲第三梯隊；

（4）物業管理部經理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；

（5）各班主管、領班有組織的帶領本班員工趕赴現場向物業部經理報到；

（6）醫療救護隊進入現場搶救人員並用擔架疏散；

（7）客戶助理由屋村副經理帶隊向屋村總經理報到，進行員工疏散工作；

（8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經理報到，保障設備在搶救工作中的順利運作；

（9）人事部主管組織後勤工作，並接待來訪新聞界人士。

4、演習結束總結大會

（1）作演習工作彙報總結；

（2）物業經理作工作總結並提出今後工作部標；

（3）留影，演習會議結束。

篇二：2022物業消防應急演練方案範文

1、演習目的

爲了保證業主和員工的生命財產安全，增強全體員工的消防意識和掌握消防基本專業的技能，加強小區安全防範和員工的火災撲救能力，決定在小區內進行消防演習。

2、演習的時間、地點

本次演習的時間定於XXXX年11月9日下午4：00，地點位於XX號大門。

3、演習的總要求

所有員工在實施過程中必須服從命令，聽從指揮，高度重視本次演習的必要性，認真完成此次消防演習。

4、參加演習人員及職責：

（一）、客服中心主任XXX，擔任本次演習的總指揮，負責策劃。

（二）、安全部主管XXX，擔任本次演習的副總指揮，負責組織並實施本次消防演習。

（三）、安全部領班及安全隊員，負責協助主管，合理安排崗位，組成義務消防隊積極參與消防演習

（四）、公式其他部門職責及分工

工程部、綠化部、保潔部、行政部觀摩學習。

5、演習的項目

室外安全滅火消防演習。

六、演習的前期準備

（一）、通知

由客服中心在告示欄、公告欄及小區各門崗張貼告示，向配合參加演習的安全部等相關部門發出演習通知

（二）、器材準備

安全部根據演戲的項目積極準備消防演習的所需的器材，具體包括：

（1）、易燃木材若干、汽油3斤、大鐵桶一個。

（2）、消防水帶、水槍2條

（3）、水源、滅火器3箱

（4）、消防服裝2套

（5）、警戒線或禮賓柱

七、演習的開展

（一）、演習會場的佈置

提前考察現場，預定會場佈置方式後，由副總指揮組織布置會場，確保每位觀摩員工都能清楚看到演習的每一個細節，從而達到演習的預定效果。

（二）、物品準備

將演習所需全部物品在演習前一天準備完畢，並與11月9日15：30之前將物品全部安排到位。

（三）、具體演習

1、安全部組織布置會場，一切準備就緒，15：50觀摩人員和參加演習的人員列隊入場，由副總指揮宣讀會場紀律，宣佈演習開始

2、副總指揮按照消防演習的步驟組織指揮演習項目表演操練。

3、安全部按照演習步驟中規定的職責和分工配合消防戰鬥員進行作業。

4、工程部根據演習項目規定的職責和分工配合消防專員進行作業。

5、整個演習項目表演結束後，領班組織消防專員卷水帶、整理器材然後整隊集合，其他人員按部門列隊。

6、副總指揮對整個演習效果作總結和示範講解。

7、總指揮對整個演習做出指導和評價。

八、演習的步驟

（1）安全部負責維持現場次序，拉警戒線，保障現場參演人員的人身安全，由副總指揮在一旁講解過程。

（2）開始消防滅火模擬演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、其他參演人員觀看和參加實際訓練。

（3）着火點設置在7號大門空地上，由兩名安全部隊員負責製造煙火。

（4）由消防專員穿消防防火服、戴手套、頭盔，口罩扎溼毛巾，立即走到着火點，首先拿起乾粉滅火器，上下搖動兩到三下，拔出安全閥，把噴頭對準火源根部實施滅火。

（5）待火苗徹底撲滅後，然後由參演人員以此方法實際訓練，保證所有人員都能熟練掌握正確的操作方法。

九、在消防演習過程中要注意以下事項：

（一）、消防演習應選擇在白天進行，如遇天氣變化，由公司更改演習時間。

（二）消防演習”火場”應選擇在相對安全位置，儘量減小對客戶的影響。

（三）消防演習過程中，採用各種形式做好參加演習的紀錄工作，對不理解的業主做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習人員的安全保護工作。

篇三：2022物業消防應急演練方案範文

一、消防演習方案實施程序

物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，並提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的。運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

1、消防演習方案申報批准

物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批准後，向負責消防的主管警官彙報備案，同時就消防演習方案向主管警官徵詢意見。

2、消防演習實施通知

在消防演習實施的前兩週，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶關於消防演習事宜。

3、消防演習工作內容分工

(1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員瞭解火災的基本情況：命令消防值班人員啓動相應消防設備；命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組採取適當方式滅火；命令搶救組採取相應措施；掌握消防相關係統運行情況，命令配合指揮採取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災後的有關事宜。

(2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

(3)現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本着先救人、後救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

(4)外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

(5)綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

(6)現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

(7)現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

(8)機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啓動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啓動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

4、消防演習前培訓、宣傳

對物業管理企業全體員工進行關於消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作範圍、運行程序和注意事項。在演習前採用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

5、消防演習前消防設備、消防器材等準備

在消防演習前一週時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”並準備製造火源用品及預防意外發生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處於良好狀態，準備齊全。

6、消防演習準備工作落實情況檢查

演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最後綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考覈、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

7、消防演習實施

(1)開啓消防廣播通知客戶消防演習開始。反覆播放引導客戶疏散。

(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

(3)電梯停到一層，消防梯啓動，所有消防設備進入滅火狀態。

(4)開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

(5)演習結束後，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，並感謝客戶、賓客的參與支持。

8、消防演習總結

消防演習結束後，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或採取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。

在消防演習過程中要注意以下事項：

(1)消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

(2)消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，儘量減小對客戶的影響並保證安全。

(3)消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象徵性地斷電數秒鐘。

(4)消防演習過程中，採用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。

篇四：2022物業消防應急演練方案範文

一、演習目的：

檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，瞭解消防器材的使用方法，熟悉火災發生後的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。

二、演習時間：

20xx年11月9日

三、演習地點：

巴塞羅那小區

四、參加部門：

樂凱物業全體員工

五、演習內容：

檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰能力。六、演習組織架構：

總指揮：羅輝副總指揮：王佳

1、滅火組：

組長：蔣隆彬

成員：

職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人後救火。

2、疏散引導組：

組長：

成員：

職責：接到消防中控室指令後確定疏散路線，逐戶通知受影響的業主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時覈實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，並及時將情況彙報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）

3、搶救組：

組長：雷正偉成員：

職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；

4、治安組：

組長：

成員：

職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閒雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，並對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。

5、設備組：組長：周邦元成員：

職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。

6、通訊後勤組：組長：

成員：

職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，

及時向缺乏物資的小組提供物資。並在主要路口安排保潔員做好消防車的引導

7、宣傳組：

組長：

成員：

職責：負責到小區發放通知並做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。

七、實施過程：

1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，並點燃火堆。

2、確認：中控室值班人員接到報警後，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警後，立即用對講機通知中控室和當值班長，彙報着火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，採取相應的搶救措施或疏散業主工作。

3、火情確認後，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。

4、指揮小組成立地點設於中控室，由羅經理爲總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。

5、中控室按總指揮的命令，立即啓動報警、聯動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關情況，並指導疏散羣衆、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，後在進行消防栓使用的演練。

7、滅火結束後，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。

8、中控室做好相關記錄，並安排人員對演習現場進行清理。

八、實施過程中相關要點：

1、搶救、疏散組人員依照先人後物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，並視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，着火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況採取相關救護措施（如發現門後、牆角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。

2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發生時禁止使用。

3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件後要保護現場以便消防隊查明起火原因。

4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心彙報，由指揮中心採取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業主、施工人員，現小區某某地方發現火情，情況並不嚴重，爲了您的安全，請您配合物業工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。並告訴被困人員的自救方法，如溼毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用溼被子可以衝出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰能力的增強。

九、演習所需物資、裝備：

1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

4、橫幅2條，小區懸掛使用。

5、照像機一臺、對講機10部，現場使用。

十、要求：

1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。

2）服從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。

3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。

4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。

篇五：2022物業消防應急演練方案範文

一、演習時間：

20xx年xx月xx日下午xx分

二、演習目的：

爲了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況；同時，爲檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

三、演習項目：

1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作能力；

2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

3、檢查樓內消防組織在火災出現後應急、應變能力與所採取的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

5、檢測消防水源的供應情況。

四、演習組織方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

（一）人員管理：

1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

2、在演習正式開始前到演習宣佈結束，在小區演習範圍內除工作人員外，只准出，不準進，禁止閒雜人員進入；

3、爲了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；

5、人員疏散完後，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

控制車輛的進入。

五、演習前的宣傳和準備工作：

（一）成立演習指揮中心：

1、演習總指揮：

2、演習副總指揮：

3、演習領導小組成員：

4、現場指揮員：

5、現場副指揮員：

6、各演習小組組長名單及職責：

組名工作職責責任人備註：

滅火組及時趕到火災現場將火撲滅，做好實操滅火演示。

設備組負責演習前的設備系統的調試和演習時的正常運作。

疏散組演習時負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領員工到廣場觀看實操滅火表演。

警戒組負責控制出入口車輛及無關人員進入，維護演習現場秩序。

後勤組預演前負責相關物品的到位，和現場的佈置。

救護組負責對傷員的包紮和搶救工作。

（二）演習領導小組負責協助演習工作；

（三）公司綜合部負責演習活動的監督、檢查和指導工作；

（四）小區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

1、提前向小區住戶發通知；

2、在小區“公告欄”發佈有關信息；

3、懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

（六）安保隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，並設置警戒線；

（七）人員疏散集中點的劃分：

（八）“指揮台”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

（九）監控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）後勤組負責相關物品的到位：（乾粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

六、演習過程：

（一）、情況假設：

年月日下午左右，小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨着濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿着通道，情況萬分危急！

（二）、演習步驟：

1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知)；

2、15：02播音員發出演習通知（內容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）；

3、15：03現場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業”；

4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看羣衆保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。”並通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。”

6、15：06巡邏隊員到達現場後嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場情況彙報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監控室值班員：“保持鎮定，支援隊伍馬上就到。”記錄報告內容和時間。

7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：現在是消防演習，本小區現在發生初期火災，請各位業主/住戶保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；

8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令後

9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；並向監控室報告；

10、15：08由於火勢較大現場指揮員要求監控室通知119前來支援；

11、15：10監控室人員將消防聯動設備打成自動狀態及電梯迫降。

12、15：11當班班長派人到現場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啓動，派人到路口迎接消防車。

13、15：18消防隊到達現場，火災被撲滅。

14、15：25義務消防隊人員分組進入着火層檢查有無殘餘火種和被困人員；

（三）、火災撲滅後

1、15：30現場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀看滅火表演”；

2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；

3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

4、15：40義務消防隊開始清理現場；

七、演習結束，領導講話。

1、15：45現場總指揮就本次消防演習講話；

2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；

3、相關部門做好總結、記錄工作。

篇六：2022物業消防應急演練方案範文

無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位員工都必須立即向消防監控室報警（注意當現場異味爲液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域後再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，並做好應急準備。

一

目擊報警

（一）小區任何區域一旦着火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。

（二）如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火後報告。

（三）如火勢較大，自己難以撲滅，應採取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。

（四）關閉火情現場附近之門窗以阻止火勢蔓延，並立即關閉附近的電閘及煤氣。

（五）引導火警現場附近的人員用溼毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

（六）切勿在火警現場附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混亂。

（七）在撲救人員未到達火警現場前，報警者應採取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。

（八）帶電物品着火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。

二

消防監控室報警

（一）消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告後，應立即通知安全員趕赴現場確認，並通知當班領班。

（二）火情確認後立即通報安全負責人或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

（三）立即將火情通報物業經理或值班領導以及工程維修組主管。

（四）值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要採取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業主關好門窗。

（五）接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，並派人前往路口接應消防車。

（六）接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話（或中英文）進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派安全員或客服專員逐單元上門通報，通報順序爲：

起火單元及相鄰單元

起火層上面2層

起火層下面1層

（七）詳細記錄火災撲救工作的全過程。

三

報警要求

（一）內部報警應講清或問清：

1、起火地點；

2、起火部位；

3、燃燒物品；

4、燃燒範圍；

5、報警人姓名；

6、報警人電話。

（二）向“119”報警應講清：

1、小區名稱；

2、火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標誌物）；

3、火災發生部位；

4、燃燒物品；

5、火勢狀況；

6、接應人員等候地點及接應人；

7、報警人姓名；

8、報警人電話。

四

成立臨時指揮部

（一）物業中心經理或安全負責人接到火警報告後，應立即趕赴指定地點或火警現場，並通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。

（二）臨時指揮部由物業服務中心經理、安全組負責人、工程組負責人以及其他相關人員組成，由物業中心經理任臨時總指揮。物業中心沒經理尚未到場時，由安全負責人或值班隊長代任總指揮。

（三）臨時滅火指揮部職責：

1、根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。

2、根據火勢情況確定是否疏散人員。

3、立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，並保證消防用水的供應。

4、在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。

5、根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。

6、根據火勢情況決定是否啓用緊急廣播進行報警。

7、下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。

8、根據火勢情況決定是否採用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝臵等措施。

9、消防隊到達後，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協助消防隊滅火，並協助維持現場秩序，安頓疏散人員。

10、火災撲滅後，組織各部門員工進行善後工作。

五

人員疏散和救護

小區內發生火情時，各組員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員爲主。火災發生後，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全。

（一）火災發生後，由疏散組負責安排人員，爲業主和訪客指明疏散方向，並在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用溼毛巾捂住口鼻，儘量降低身體姿勢有序、快速離開。

（二）人員的疏散以就近安全門、消防通道爲主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。

（三）認真檢查起火區域及附近區域的各個單元，並關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。

（四）接待安臵好疏散下來的人員，通過良好的服務穩定人們的情緒，並及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

（五）疏散順序爲：先起火單元及相鄰單元，後起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散爲原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

（六）在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進行處理，然後送醫院救治。

六

警戒

（一）安全組接到火警通知後，應迅速成立警戒組，布臵好小區內部及外圍警戒。

（二）清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，爲消防隊滅火創造有利條件。

（三）控制起火樓層出入口，嚴禁無關人員進入該樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

（四）保證消防電梯爲消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

（五）加強對火災區域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。

（六）保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

七

善後工作

（一）火災撲滅並經公安消防部門勘察後，工程部應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。

（二）安全組組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

（三）安全負責人將小區財產損失情況和事件的全部經過上報公司各級領導。

（四）滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結

篇七：2022物業消防應急演練方案範文

一、消防演習方案實施程序

物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，並提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

1、消防演習方案申報批准

物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批准後，向負責消防的主管警官彙報備案，同時就消防演習方案向主管警官徵詢意見。

2、消防演習實施通知

在消防演習實施的前兩週，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶關於消防演習事宜。

3、消防演習工作內容分工

(1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員瞭解火災的基本情況：命令消防值班人員啓動相應消防設備；命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組採取適當方式滅火；命令搶救組採取相應措施；掌握消防相關係統運行情況，命令配合指揮採取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災後的有關事宜。

(2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

(3)現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本着先救人、後救物的原則：運送傷員到附近的`醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

(4)外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

(5)綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

(6)現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

(7)現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

(8)機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啓動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啓動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

4、消防演習前培訓、宣傳

對物業管理企業全體員工進行關於消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作範圍、運行程序和注意事項。在演習前採用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

5、消防演習前消防設備、消防器材等準備

在消防演習前一週時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”並準備製造火源用品及預防意外發生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處於良好狀態，準備齊全。

6、消防演習準備工作落實情況檢查

演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最後綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考覈、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

7、消防演習實施

(1)開啓消防廣播通知客戶消防演習開始。反覆播放引導客戶疏散。

(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

(3)電梯停到一層，消防梯啓動，所有消防設備進入滅火狀態。

(4)開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

(5)演習結束後，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，並感謝客戶、賓客的參與支持。

8、消防演習總結

消防演習結束後，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或採取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。

在消防演習過程中要注意以下事項：

(1)消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

(2)消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，儘量減小對客戶的影響並保證安全。

(3)消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象徵性地斷電數秒鐘。

(4)消防演習過程中，採用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。

最新物業小區消防應急演練方案篇3

爲了保證住戶、客人和員工的生命財產安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業的技能，加強小區安全防範和員工的火災撲救能力，決定在小區內進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：

A、時間、地點、參加人員：

1、演習時間：

2、演習地點：

3、參加人員：

B、組織機構：

總指揮：總物業經理

副總指揮：安防部經理

設備消防指揮：工程部經理

疏散組織指揮：客戶服務部經理

C、演習前的準備工作：

1、工程部全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標誌、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，並準備好對講機。

2、安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、防火捲簾門是否正常，並準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。

3、客戶服務部提前一週向客人發出通知，希望他們聽到應急廣播時進行疏散，配合好我們的消防演習。

4、參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統一安排。

5、各部門接到消防演習方案時，請速將參加人員名單送到安防部，並利用業餘時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。

D、演習中的紀律要求：

參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。

E、演習程序

1、報警

安防部派人帶煙具、對講機進入指定房間做好報警準備。開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啓動煙感自動報警系統。

2、確認

消防中心值機員接到報警信號後迅速使用對講機向當班安防領班、工程調度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。安防領班、工程調度/工程領班、客戶服務部主任/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，並立即使用滅火器等設備撲救。

3、報告

現場確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。消防中心接到火情報告後，立即通知物業前臺火情狀況、位置，啓動緊急程序。前臺迅速電話通知總物業經理、安防部主管、工程部經理及各部門經理。

各部門經理接到報告後迅速佈置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，瞭解火源確切位置，燃燒物質、有無人員被困、並拿出滅火應急方案。

4、指揮

總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打”119”報火警等命令（虛擬）。安防部門崗打開大門接消防車。

消防中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。

安防部組織義務消防隊使用臨近滅火器材進行火災撲救。

前臺人員指引客人到安全地點集合。

財務部將現金、單據、重要資料收集、轉移。

工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啓動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。

安防部加強警戒，嚴格控制人員進出，並協助引導客人撤離。

5、具體內容

義務消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現場進行撲救。

客戶服務部提前到達現場，並在各層帖好”禁用電梯，請走安全通道”的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。

義務消防隊負責對現場受傷人員進行包紮，並將傷員擡到安全地點，動作要迅速。

各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，並及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經完成。

前臺負責撥打”119”或”120”通知急救中心（虛擬）。

工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啓動各消防設備（虛擬）。

安防部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區車輛、人員（虛擬）。

各執行組待客人疏散完成後，及時向總指揮報告”人員全部撤離完畢，火災徹底撲滅”。

6、恢復正常

總指揮接到報告後，向工程部下令”馬上送電，設備恢復原狀”。

7、實際操作

演習完畢後，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。

由安防部在鐵桶內點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，並派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。

8、講評

由總物業經理講評在演習過程中各部門，各級員工的協調，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今後應重點完善的工作。

9、參加部門規定

請各部門接到演習方案後，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門經理負責本部門人員在演習過程中的一切行爲）。

10、總結報告

安防部對演習的過程，存在問題及結果，以書面形式在三日內向管理處呈報。

篇八：2022物業消防應急演練方案範文

爲進一步提升xx花園物業管理人員的整體消防素質，普及小區內業主（住戶）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節前（初定爲20xx年1月19日）xx花園小區內舉辦一場現場消防演練。現根據“預防爲主、防消結合”的方針，針對xx花園小區公共設施和樓層結構等特點策劃此次消防演練活動，具體方案如下：

一、消防演練部署

1、成立消防演練指揮部，地點設在xx花園消控中心。

2、總指揮由公司最高負責人擔任，現場指揮由該項目現場當值的最高行政負責人擔任。

3、發生火災時，總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力；現場指揮負責就火災情況向總指揮作及時彙報並現場組織所有義務消防員貫徹執行總指揮的指令。

4、具體人員安排：

■總指揮：（總經理）

■副總指揮：（安保部）

■現場指揮小組：（安保部）（項目主任）

具體職責：負責火災現場救援指揮工作，佈置以下各組任務。

■火情偵察小組：（巡邏崗安防員）

具體職責：當現場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時，迅速下達命令，火情偵察人員應迅速準確地勘察現場，並及時向現場指揮彙報以下情況：

①火情位置、燃燒物質和性能、燃燒範圍和火勢蔓延的主要方向；

②是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道；

③有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質，其數量存放形式、具體位置；

④火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；

⑤需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度；

⑥燃燒的建築物內的消防設施可利用情況；

⑦遇誤報，在現場要及時排除。

■工程搶險小組：（水電工）

具體職責：遇火警採取如下措施：

①關閉非消防電源、煤氣管道閥門；

②接警後啓動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；

③啓動防排煙風機、正壓送風機；

④啓動聯動消防廣播。

■戰鬥救援小組：（安防隊長）（非當班安防員）

具體職責：受命後立即着好戰鬥服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本着“救人第一”原則進入燃燒區搶救被困人員。

■安全保衛小組：（當班保安員）

具體職責：當接到火警報警時，確認屬實後迅速報告物業項目主任，撥打“119”報警電話，並通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現場。

■後勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）

具體職責：

①疏散人員和車輛；

②引導消防車入場；

③組織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；

④搶救傷員；

⑤清理保護現場。

二、消防演練宣傳

1、1月12日：小區大門崗、物業辦公室門口及各樓道張貼《關於xx花園開展1。19消防演練的通知》及消防宣傳標語，責任人：

2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業》消防專刊，小區各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語，責任人：

消防標語：

①火患猛於虎；

②消防安全重於泰山；

③火災不留情，預防要先行；

④消除火災隱患，構建平安社區；

⑤人人關心消防，人人蔘與防火；

⑥消防安全，人人有責。

3、1月12日：網上公佈《關於xx花園開展1。19消防演練的通知》，責任人：

4、1月18日：懸掛“xxx物業xx花園1。19消防演練”橫幅，責任人：

5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過廣播宣讀《關於xx花園開展1。19消防演練的通知》責任人：

6、1月12日—1月16日：由物業服務中心負責宣傳、解釋、動員業主（住戶）、裝修施工人員踊躍報名參加消防演練活動，並選出羣衆演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責任人：

7、1月19日：現場設立諮詢點，發放消防宣傳資料並答疑，責任人：

三、消防演練程序

要點1：演練簡述

通過廣播、宣傳板、宣傳單及現場說明等宣傳方式使所有在場人員明瞭整個消防演練的流程及重要注意事項。

要點2：火情報警

起煙點發現煙霧時，發現人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話、對講機向消控中心報警（消防監控中心電話：）。

要點3：火情偵察

①消控中心接到火災報警信息後，應立即安排安防隊義務消防員（所有安防員均爲義務消防隊員）攜帶對講機和必備的消防用品趕到現場，確認火情是否存在，確認火情後立即通知安防隊隊長、服務中心負責人和相關部門負責人趕到現場，成立滅火指揮組，同時安排義務消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設施，趕到火災現場，開始滅火。

②確認火情時應注意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無溫度異常可開門觀察；如溫度較高，已可確認內有火情。此時如房間內有業主（住戶），應先設法救人。如沒有人，應做好滅火的一切準備後再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。

要點4：火情通報

①消控中心立即用電話、對講機按照程序進行操作，告之火情已確認；安防班長攜帶對講機、應急燈趕到現場協助現場指揮人員工作。

②通報程序如下：安防隊長→物業項目經理→總經理（同時通知工程部經理等其他部門負責人；非辦公時間時首先通知當值的最高行政負責人）。

要點5：現場指揮

現場指揮組負責組織指揮救火，根據火情，決定：

①是否向“119”報警；

②是否關閉封鎖小區；

③是否切斷電源及液化石油氣源；

④是否發佈疏散和撤離命令；

⑤指揮人員的疏散和救護、貴重物質的轉移（條件允許的條件下）。

要點6：滅火行動

1）安防隊

a)安防隊長攜帶對講機迅速到現場接受消防現場指揮的指令。

b)消控中心操作人員堅守崗位，根據現場指揮的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統，

通知業主（住戶）疏散。通知的順序爲：發生火災區域及可能受影響區域，並根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發生火災的區域。

c)巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關消防應急設備迅速趕到火災現場，按照火災現場指揮的命令行動。

d)各門崗值班安防員負責小區的各出入口，外圍的安防員堅守崗位、維護秩序，防止此時有其他人員進入小區的火災現場，同時負責業主（住戶）的疏導和解釋工作。

e)外圍安防員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。

2）工程部

工程部人員接到火災通知後迅速趕到現場，接受現場指揮的一切指令，並做好如下工作：

①攜通訊設備迅速趕到變配電室，按照現場指揮的命令操作供電設備及其它應急工作。

②攜通訊設備迅速趕到消防水泵房，按照現場指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。

③攜通訊設備迅速趕到消控中心，按現場指揮的命令保障消防聯動系統正常運行，並檢查其它消防設備的情況。如遇故障，應根據現場指揮的命令立即採取補救措施，並按照現場指揮的命令協助完成其他工作。

3）服務中心

a)服務中心管理人員接到火災通知後迅速攜帶通訊設備，趕到火災現場接受指令。

b)迅速準備好急救包並根據指令到疏散集合的安全地點，對疏散業主（住戶）的人數進行清點，並在有需要時（如有人受傷時）與醫療急救中心取得聯繫。

c)及時並準確地向指揮中心報告失火區域業主（住戶）人數及火災現場人數。到疏散通道引導業主（住戶）疏散，並告之業主（住戶）疏散集合地點並做好安慰和解釋工作。

d)如需全部離開辦公室區域，對該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。

4）義務消防隊

a)火情確認後，義務消防隊員接到通知後應在第一時間趕到指定地點集合待命。

b)義務消防隊長（安防隊長）向隊員簡單介紹火情，分配任務。

c)義務消防隊員攜帶滅火器材準備好後迅速趕赴火災現場。

d)迅速派兩名義務消防隊員沿疏散樓梯小心上樓，觀察情況。

e)迅速組織隊員按救火程序實施滅火，並及時將滅火工作進展情況隨時報告現場指揮。

要點7：人員疏散

根據火情確定是否需要全面疏散火災現場及附近業主（住戶）。疏散命令由總指揮下達。具體的實施辦法如下：

1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知着火地點的業主（住戶）或由現場人員

逐戶通知疏散。廣播通知時嚴禁將緊急廣播同時全部打開，必須是將通知範圍控制在火災區域

或是火災可能影響的區域。

2、服務中心負責引導業主（住戶）疏散並把疏散下來的人員安排到安全地點，現場外人員或是準備進入火災區域的人員由現場外圍值班安防員和服務中心指定人員負責引導疏散。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，並注意清點現場疏散的人數，防止遺漏。

要點8：注意事項

1）在整個撲救火災過程中，其他工作要讓位於火災撲救工作並隨時按照總指揮指令做出反應，各個崗位出現的情況也要隨時向總指揮彙報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。

2）火情發生後，所有對講機或其它通訊設備應處於待命狀態，當總指揮呼叫時，要用簡明的語言，準確報告情況。

3）實施疏散計劃時，要將業主（住戶）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業主（住戶）再回到他們的居住區域，疏散時由安防員（或服務中心的人員）負責帶路和斷後。疏散中不能停留、堵塞通道。

4）安防隊、服務中心工作人員負責指導檢查疏散情況，檢查內容還包括：業主（住戶）房間、衛生間等公共區域是否留有未熄滅火種、菸頭和未關閉的燈，出入通道是否暢通。

四、消防常識講演

1、疏散逃生原理、操作說明；

2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；

3、學習掌握心肺復甦技術；

4、滅火示範體驗：

①溼布撲滅液化氣火災體驗；

②乾粉滅火器撲滅油盆火災體驗。

五、現場善後處理

1）全面疏散後，各部門要清點自己人員和火災現場受困人員人數，查看是否全部撤出危。

2）服務中心視情況準備食品飲料，安排好疏散集合地點業主（住戶），在必要時負責與醫療單位聯繫。

3）工程部在火災撲滅後，負責與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯繫；及時恢復消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位。

4）安防隊負責保護現場，並重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。

5）保潔組應迅速清理保護範圍以外的其他區域，儘快使其恢復正常。

6）火災撲滅後，各相關人員按分工做好善後工作，除保護好火災現場外，其他地方應儘快恢復原狀，由安防隊負責寫出事故報告上報，對火災撲救工作進行總結，對撲救工作中表現突出的人員提出表揚。

六、演練結果點評

七、演練事項說明

1、演練時間：20xx年1月19日（暫定）14：30—17：00；

2、疏散演練地點：從起煙地點疏散至；滅火演練地點：

3、物質準備（略）